溢价是什么意思?溢价率高好还是低好

我们现在经常听到溢价这个词,溢价是什么意思呢?就是说一个东西的价格超出了它原本的价值。

比如说一瓶矿泉水的价值是1块钱,但是你买的时候花了5块钱,那么你买的这瓶水就属于溢价购买,溢价是4块钱。

城市的规模越大,人口越大,那么城市中人们的学历溢价和工作经验溢价就会越高。

溢价是什么意思?溢价率高好还是低好

这个说起来复杂,实际,你看一下,并且对比一下数据,就不那么难以理解了。

我们可以从各大招聘网站上关于不同城市薪资的统计看出,越是一线城市,越是规模越大的城市,学历对工资的影响也就越大。 有人说现在是一个看能力的社会,但是我要告诉你,学历就是一块敲门砖,是你必须要拥有的东西。

比如说,在北上广深,本科学历的人月平均工资大概是2.8万元左右,而中专学历的人月平均工资可能就0.8万元,这就是两万元的差距。 但是在一些二三线城市,可能本科毕业生的平均工资也就0.8万元左右,而中专生也有0.6万元,相差仅仅2000元。 这就是学历溢价。

这里我们不讨论个人能力的差距和城市消费水平的差距,就按平均工资来说,可能一个本科生可以为企业创造的价值是1万元,那么在北上广深城市,他们的学历溢价就是18000元,可以说是很高了。 而是二三线城市,他们的学历溢价是负的2000元,因此就没有溢价可言。 假如中专生可以为企业创造的价值是6000元,那么北上广深中专生的学历溢价是2000元,而二三线城市的学历溢价是0,差距并不是很大。

由此可见,规模越大发展水平越高的城市,员工的学历溢价就越高。

除了学历溢价,工作经验也是一样,越是大城市,工作经验的溢价也就越高。 这是什么原因呢?除了大家都知道的城市消费水平差异之外,还有一个非常重要的原因,那就是城市的规模越大,对应的机会也就越多。

这礼物,你就不要说,机会哪里都有,就看你会不会抓住机会。试想一下在一个偏僻落后的小山村和一个一线大城市,哪里的机会更多。这个不言而喻了吧。

员工会有更多的选择,你这家公司工资太低,我就换一家,那么对于用人企业来说,竞争也就变大了。他们想要吸引优秀的人才,就必须付出更高的工资。 当然,很多人才都往大城市挤的原因,除了大城市有更高的薪资,更多的机会之外,对于大多数年轻人来说,还有一个非常重要的原因:那就是大城市有着知识外溢效应,可以让他们成长地更快。

什么是知识外溢呢,外溢,就是向外流出,在大城市人口聚集的地方,就越有机会遇到更优秀经验更丰富的人,我们可以随时随地跟他们交流学习。 办公室、咖啡厅、小吃店、公园、图书馆,都是交流的地方。他们在喝咖啡或者吃饭的空当,会讨论技术及业务上遇到的问题,即使你只是吃个饭的功夫,可能就学到了一个新的知识点。

说的简单一点,大城市给我们支付更高地薪资,除了有竞争因素之外,还有一个原因,那就是人员能力成长更快。人是怎么成长的呢?当然是不断锻炼总结经验的结果啊。

说到这里,你可能会说,大城市这么好,人们如果都挤到大城市,那小城市不就永远发展不起来了吗?再说大城市就那么大,也挤不下那么多人呀,那在小城市的我们,难道就没有机会了吗? 当然不是,就像你说的,大城市可以容纳的人确实是有限的,人容纳到达上限之后就会怎么样呢?你肯定也猜到了吧,就会产生外溢现象。 大城外溢,很多企业就会迁往周边的小城市,一方面地方大,方便扩建,另一方面租金等也相对便宜,大城市的外溢就会带动周边小城市的发展。

就像广东东莞就是非常典型的例子,2008年之前,东莞的经济在广东还是垫底的,但是到了2018年,东莞的经济生产总值已经是广东省的第四位了。这个东莞崛起的背后,最初的原因就是因为华为公司迁移到了东莞,成功地带动了东莞的发展。 而且有很多像华为这样的大型公司迁址到了东莞,给这个城市带来了很多的机会。

像东莞这样受大城外溢现象而发展起来的城市,绝不止东莞一个,在北上广深周边,有很多这样的小城市都被大城市带动了起来。

那么问题的关键来了,大城市周边的小城市那么多,什么样的小城市才会有机会被大城市的外溢现象影响到,率先发展起来呢?我们要如何才能判断出自己的城市是否在大诚外溢的范围中呢?

这里给你说三个标准。 首先,看你的城市是否有真的大城市。那么大城市的判断标准是什么呢?最直接的就是常住人口是否超过了1000万。目前我国人口超过1000万的城市有至少十几个,比如北上广深、成都、武汉、苏州、天津等。 其次看大城市是否有需要外溢的产业。如果没有外溢的产业,说什么也都是没有用的。比如当城市人口越来越多,市中心的地皮就会变得更加珍贵,而很多写字楼、工厂等就会往周边迁移,以此来减少企业发展的压力,这就是周边小城市的发展机会。

最后,也是最重要的一点,就是看你所在的小城市和大城市的链接程度。比如说交通是否非常方便,要想富先修路,基础设置是否足够完善,比如医院、学校等配套的基础设施是否完备。

就像广州和深圳,周边的很多带动起来的小城市都有个最明显的优势,就是交通方便,城市轻轨十几分钟就可以跨越一个城市。

这样虽然大城市周边的小城市有机会了,但是远离城市的县城小镇就没有活路了吗?这话如果放在十年前问,答案可能是肯定的,但是放在现在,答案就是否定的。

移动互联网技术的出现,给我们创造了另一种可能:只要接通网络,在小城市,只要努力去发现,也可以创造出更大的财富价值。 我国大部分人口都生活在小城镇,相比北上广深这样屈指可数的一线城市,我国的小城镇约有2500左右,这些才是我国人口聚集的地方。 经过测算发现,这2000多个小城镇容纳了超过8亿的人口,也就是说,我们大部分人居住的地方,其实就是这样的小城镇。 在以前,他们只能依靠打零工和种地维生,家庭年均收入在2万元以内,很多村镇甚至连温饱都没有解决。

所以外溢是分很多方面的,需要全方位的衡量。

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